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法经追问：“这两个金额他们具体是怎么计算出来的？”

 

“每年每亩70.35元乘以50000亩再乘以5年，这个5年指的是2012年12月31日到2017年12月31日，得出17587500元。每年每亩70.35元乘以50000亩再除以一年有12个月再乘以9个月，这9个月指的是2018年1月1日到2018年9月1日，得出2638125元。两个金额相加是20225625元。”

 

“第二项诉请呢？”

 

“请求法院判令解除习步公司和众吕公司之间的《土地使用权租赁合同》。”

 

“第三项诉请呢？”

 

“本案诉讼费用全部由众吕公司承担。”

 

“习步公司的起诉状您带了吗？事实和理由部分我自己看吧。”

 

“嗯那。”

 

法经接过郑明递过来的起诉状读道：“原告习步公司与被告众吕公司于2013年11月8日在习步公司位于黑河市的住所地签订了《土地使用权租赁合同》，根据《中华人民共和国合同法》第四十四条等相关规定，该合同已经生效。合同签订后，习步公司已经履行了合同所约定的交付出租土地的义务。”

 

郑明插话道：“其实，习步公司并没有履行这项义务。”

 

“因为习步公司与众吕公司之间在《土地使用权租赁合同》中明确约定自土地实际交付之日起至10日内支付首次租金，所以习步公司于2017年6月16日前往众吕公司住所地催促众吕公司履行合同义务，并分别于2017年6月22日和2018年3月12日以《律师催告函》的方式敦促众吕公司接收土地并及早履行合同项下给付租金的义务，但是截止2018年9月6日，众吕公司仍然没有履行合同项下的任何义务。”

 

“《律师催告函》确实有。”

 

“因此，习步公司有权依照《土地使用权租赁合同》的约定请求众吕公司支付第一个五年未付的土地租金人民币17587500元，以及第二个五年开始的前九个月的土地租金人民币2638125元，合计人民币20225625元。”

 

“这就是他们诉讼请求的金额。”

 

“习步公司与众吕公司之间在《土地使用权租赁合同》中约定众吕公司不按合同约定按时缴纳土地租金，逾期60天以上的，习步公司可以单方解除合同。显然截止2018年9月6日，众吕公司支付租金的期限已经严重超过了这一约定，根据《中华人民共和国合同法》第九十三条第二款之规定，习步公司有权解除与众吕公司之间的《土地使用权租赁合同》。”

 

“他们习步公司倒成受害者了。”

 

“综上所述，根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国民事诉讼法》的相关规定，恳请法院依法支持习步公司的诉讼请求，维护习步公司的合法利益。”