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法经解析道：“在本案《土地使用权租赁合同》当中，双方明确约定了实际损失包括律师代理费。因为另一个案件的生效判决已经认定了众吕公司违约，而且支持了习步公司提出的解除合同的诉讼请求，所以这次二审法院对习步公司诉请的另案诉讼律师代理费的合理部分支持的可能性比较大，也就是说，习步公司本案一审诉讼请求范围内的支付2018年诉讼一审律师代理费20万元和二审律师代理费10万元，应该由众吕公司赔偿。”

 

郑明忍不住问道：“真的会这样？”

 

“很有可能！但是，因为2017年习步公司起诉以后又撤诉，对放弃诉讼权利的行为后果应该自己承担，所以对于习步公司这次诉讼要求众吕公司支付撤诉案件的律师代理费15万元，二审法院不太可能支持。”

 

“嗯那！”

 

“2013年11月8日，习步公司和众吕公司签订的《土地使用权租赁合同》是双方当事人的真实意思表示，内容也不违反法律和行政法规的强制性规定，合同有效。合同当中明确约定了租赁土地的性质是草地，众吕公司根据生产需要，进行土地平整、土壤改良。”

 

“嗯那。”

 

“虽然《土地使用权租赁合同》跟众吕公司先前和国有粮食企业签订的《黑河市粗粮和杂粮种植基地项目合同书》有关联关系，但是习步公司作为独立法人，并没有针对《黑河市粗粮和杂粮种植基地项目合同书》作出过什么意思表示，而且习步公司和众吕公司签订《土地使用权租赁合同》的时候，没有把《黑河市粗粮和杂粮种植基地项目合同书》当中的相关内容作为《土地使用权租赁合同》的组成部分。”

 

“失策啦！”

 

“因此《黑河市粗粮和杂粮种植基地项目合同书》对习步公司来说，没有法律约束力，众吕公司以《黑河市粗粮和杂粮种植基地项目合同书》的内容抗辩在本案当中不构成违约，事实和法律依据都不够充足。因为本案与另案的基础事实相同，另案发生法律效力的判决也已经认定过众吕公司违约，所以对众吕公司不构成违约的上诉主张，二审法院是不会支持的。”

 

“懂啦！”

 

“综合我刚才的所有分析，习步公司的上诉请求有一部分可能成立，而众吕公司的上诉请求可能全都不成立。一审判决认定事实清楚，适用法律正确，本来二审法院是应该维持的。但是，我必须诚实地告诉您，因为习步公司应该早在一审期间就提供的证据，直到二审才提供，所以二审法院在庭审的时候训诫了习步公司以后，还是很可能改判支持那30万律师代理费的。”

 

“俺咋觉着二审法院不会判赔呢？”

 

“您的主观愿望是好的，可是如果出现了不利的客观事实您能接受吗？”

 

“能啊！俺早就说过啦！俺只冀求不承担那两千多万的租金就行！”

 

2020年7月底的一天，黑河市五大连池火山堰塞湖三池湖畔。

 

承办律师略微整理了一下身上漂亮的泳衣，向岸边冲刺了几步，然后来了个奋力一跳！她那矫健的身姿在空中划出一道美丽的弧线，迅速地钻入水中！

 

郑明由衷地赞叹道：“俺真没想到承办律师还有这手！”

 

法经解释道：“她上学那会儿练过，还拿过奖呢！”

 

“您不再游会儿啦？”

 

“不了，我水性一般，游会儿就得。”

 

“俺也不游了，陪您唠会儿嗑！”

 

“是不是有个五大连池市呀？”

 

“嗯那！”

 

“归黑河管吗？”

 

“嗯那，黑河代管的县级市。”

 

“这儿离五大连池市区远吗？”

 

“不远，也就不到20公里吧。”

 

“这个景区真不错，档次不低！”

 

“头衔老多了，国家5A级旅游景区、世界地质公园、世界人与生物圈保护区、国家重点风景名胜区、国家级自然保护区、国家森林公园、国家自然遗产、中国矿泉水之乡、中国著名火山之乡、圣水节国家非物质文化遗产，入选了国际绿色名录。”

 

“这得多大呀？”

 

“一千多平方公里！”

 

“门票多少钱？”

 

“六十。”

 

“不贵！五大连池是怎么形成的呢？”

 

“那是清朝康熙年间，火山喷发以后，熔岩阻塞了白河河道，才形成的五个相互连接的湖，这么着叫的五大连池。”

 

“这周围有多少火山呀？”

 

“14座！”

 

“够多的！每个湖有自己的名称吗？”

 

“有啊，莲花湖、燕山湖、白龙湖、鹤鸣湖、如意湖。咱这儿就是白龙湖。”

 

“这五个湖是不是各有特点呀？”

 

“嗯那。莲花湖也叫头池，是五大连池里唯一有睡莲的湖，面积最小，可是景致别有特色！”

 

“什么特色？”

 

“第一个特色是夏天有睡莲；第二个特色是出水口冬天不上冻，还是波涛汹涌的！”

 

“那不成奇观了？”