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亲戚刚刚在合同上签过字，接了一通电话，就变卦了：“勿好意思，我屋里有事体，急仔要用钞票，勿能承包啦！”

 

“承包勿是小囡打游戏呀，说变就变！”

 

“明朝我寻傍友来代替，可以伐啦？”

 

“可以。”

 

2013年12月13日，冬季寒潮来袭，伴随着冷空气施加的影响，上海市徐汇区开启了“急冻”模式。连绵的细雨和咆哮而来的北风，让寒冬的冷意突显。顺理成章，早出的上班族立即穿上了厚厚的冬衣，某些市民甚至连毛围巾都配备起来了。就在人们满以为足够应对这股寒潮的时候，泼泼洒洒的雨滴中又开始混合进颗颗冰粒，使人倍增阴冷之感。尽管如此，在很多劳动者不分昼夜的值守下，上海这座超大城市仍然运行得风平浪静，不慌不忙。

 

蔡松年经朋友介绍来到了和董正约定的面谈地点。

 

董正开宗明义地说：“侬勿要以为承包上海乡下格土地肯定赚钞票啊！”

 

“我晓得。”

 

“看合同吧。”

 

蔡松年边看边读：“《土地承包权转让协议》，董正将其与田豫传于2013年12月11日签订的《土地承包权转让协议》涉及的位于市郊一村1200亩土地中的约670亩土地的承包权转让给蔡松年。”

 

“可以伐啦？”

 

“可以。董正负责将已经开垦好的土地约670亩，架好电，并按400亩至500亩计划一口井且安装50A的变压器，通电后交给蔡松年使用。该宗土地由董正配备已经修建完工的小平房两栋，面积分别为216平方米，价值368000元，蔡松年必须接受。该宗土地政府规定需要预交2016年、2017年、2018年的承包费必须由蔡松年负责。协议签订后，董正不得干涉蔡松年的经营权，蔡松年享有30年的经营权和自主权。”

 

“可以伐啦？”

 

“可以。土地转让费每亩1200元，共670亩，合计804000元。土地余额超支96000元、房款368000元、政府土地承包费2016年、2017年、2018年共201000元，必须在2014年12月30日前付清。本协议签订后首付60万元，必须在2013年12月13日前付清。董正将电安装完毕，通电后蔡松年必须开始打井，但是打井手续由董正提供。第二次付款30万元，必须在2013年12月31日前付清。第三次付款，必须在2014年4月30日前付清。”

 

“可以伐啦？”

 

“可以。协议签订同时，签订联营合同。为撒还要签订联营合同？”

 

“政策！”

 

随后，双方均在《土地承包权转让协议》上签字确认。

 

第二天，经过双方实地测量，2013年12月13日董正与蔡松年签订的《土地承包权转让协议》中涉及的土地面积实际为650亩。