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承办律师继续读上诉状：“本案所涉及的抽奖活动发生在2015年9月，何家红没有按照活动规则在中奖后一个小时内凭抽奖券、有效身份证件等材料到购物中心一层服务台领取奖品，应当视为其主动放弃，且根据何家红提交的证据，直到2019年1月10日何家红才第一次通过电话联系迈慨公司，因此，即便何家红真的中了奖，也早已超过了法律规定的诉讼时效。”

 

“还有吗？”

 

“何家红提交的录音证据中，迈慨公司的工作人员郭术在市场管理所的陈述也提到了时效的问题，含蓄地提醒何家红诉讼时效已经过了，原审法院却误解为迈慨公司认可何家红中奖的事实，这与事实严重不符。第一点完毕。”

 

“第二点？”

 

“何家红提供的录像显示，2016年3月其曾到‘禾大城’现场拍摄视频，以房屋未达到交付条件为由自认为兑奖条件不成熟，这是对迈慨公司活动规则的误解。迈慨公司的抽奖活动规则非常明确，如果顾客中奖，应当先到迈慨公司购物中心一层的服务台确认中奖资格。”

 

“还有吗？”

 

“关于中奖事项，何家红应当与迈慨公司联系，而不是与禾大集团联系。何家红由于自身原因导致错过兑奖时间，应当自行承担不利的后果。何家红起诉时已经超过三年的诉讼时效，其依法丧失胜诉权。第二点完毕。”

 

“第三大点？”

 

“评估公司对房屋租金的评估鉴定结论与客观事实不符，原审法院也没有考虑实际情况，就判决迈慨公司承担赔付金额显失公平。后面又分两点阐述。”

 

“第一点？”

 

“‘禾大城’自2016年开始招商起，商户入驻率便很低，绝大部分商铺出租困难，空闲多时。何家红向法院提交的其到市场管理所投诉的录音证据中，其曾经自述，其一直在等待‘禾大城’的启动仪式，其也去看过几次，里面都是闲置的房子，商圈很大很宽，地下一层、地上一层、二层和三层整个房子都是空着的。两年之后还是空着的。这就说明，何家红也确认商铺刚刚投入使用的前两年几乎没有商户入驻，因此，也不会产生租金收益。”

 

“第二点？”

 

“原审法院庭审时，迈慨公司提交了一份有原始载体的录音证据，谈话双方是迈慨公司的工作人员郭术与‘禾大城’一间商铺的业主，该商铺与评估鉴定商铺的位置临近，可参考性比较高，该证据可以证明‘禾大城’商铺的交付时间为2016年，且2021年11月的租赁价格为每年2.5万元，明显低于评估公司给出的2016至2018年期间的租赁价格。原审法院对迈慨公司提交的完整证据不予认可，对何家红提交的有瑕疵的证据却全部采信，显失公平。”

 

“第四大点？”