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韦冠霖展开贾业递过来的合同读道：“《土地租赁合同书》。甲方：村民委员会；乙方：就是我韦冠霖了；租赁土地时间期限：20年；甲方将为乙方积极宣传，与乙方统一认识，协调好乙方与各方面的关系，保护好土地的周边秩序；乙方租用的土地内，允许甲方村民祭祖，但甲方村民不得影响土地内的正常生产经营……村委会想得老周到嘛！”

 

“侬继续看。”

 

“合同签订后，乙方在每年的6月15日按时付款；自2010年6月15日起至2023年10月20日止的13年按每年每亩800斤小麦的市场价付款；自2023年10月20日起至2030年10月20日止的7年按每年每亩1000斤小麦的市场价付款；土地面积为第一、第二、第三组合计56.88亩；如果乙方未能按时付款，超过5天，违约金1500元。”

 

“可以伐？”

 

“可以。”

 

“如果我本人弗在的话，邱堂春是双方交涉合同履行过程中相关事项的负责人。”

 

“知道了。”

 

当时在场的村委会成员贾业、邱堂春、邹生、熊虎士四人分别在合同下方甲方代表处签了字，韦冠霖则在乙方处签了字。

 

贾业领着韦冠霖到出租土地周边转了一圈，然后说：“个块地四至范围内的地上附属物、建筑物，侬看到了伐？有啥？”

 

“有变压器、配电柜、机井……个机井有多深呀？”

 

“大约一百多米。”

 

“还有电线杆、线路、地埋管、滴灌管、砖混小房子、水泵和水道。”

 

“侬看好，个些都弗属于侬，属于村委会的。”

 

“明白。”

 

“侬看，土地范围内有坟地和坟头，合同约定允许祭祖就是允许建新坟的意思。”

 

“明白。”

 

此后，村委会和韦冠霖开始实际履行《土地租赁合同书》。

 

2021年4月3日，愁眉不展的韦冠霖正在承租土地的砖混小房子里闲坐。

 

花鸟市场里隔壁仓鼠宠物店的店主夏风到访：“韦哥！”

 

“侬怎么来啦？”

 

“早就想过来参观侬的世外桃源，今朝有时间了嘛！”

 

“啥世外桃源呀？现在是烫手的山芋喽！”

 

“为啥？”

 

“因为疫情啊！没有人到个里消费嘛！”

 

“侬想回租伐？”

 

“想……弗过，只能回租三十四亩。”

 

“弗是有五十多亩地伐？”

 

“我留十几亩地自用。”

 

“能租多久呀？”

 

“最多九年。”

 

“价钱呢？”

 

“回让费十万元。”韦冠霖眼珠一转，计上心来，接着说：“再按照每年每亩一千二百斤小麦的标准交租。”

 

“现在小麦收购价是多少呀？”

 

“一点一三元一斤。”

 

夏风心算了一下，点头道：“每年不到五万元，划算的呀！我接手啦！”

 

“侬弗是开玩笑吧？”

 

“我交关认真的呀！”

 

“要签合同的！”

 

“好呀！”